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Rehabilitación de patios interiores en Ríos Rosas

Los patios interiores son elementos que estan en condiciones similares a las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, pero siguen estando en permanente contacto con el exterior, por lo tanto necesitan estar en perfecto estado y es importante contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Ríos Rosas para reparar los daños.

El desprendimiento de elementos y el deterioro en general por problemas atmosféricos son los principales inconvenientes que pueden presentarse.

Hacemos un análisis minucioso de las mismas, y le explicamos las mejores soluciones técnicas tanto como para la reparación, como para los medios auxiliares utilizados en ello.

Restauramos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Le realizamos un trabajo totalmente integral.

• A continuación le explicamos varios de los trabajos y servicios que usualmente se hacen en la rehabilitación de patios:

Estudio y presupuesto

Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, realizamos una visita para captar la idea del trabajo, para conocer losp roblemas existentes, y coger los datos y las medidas del patio interior, que nos serviran para realizar nuestros plano.

Con dichos planos tendremos perfectamente situados todos los puntos de trabajo, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. También, nos permite realizar unas medidas exactas del trabajo a realizar. Estos planos nos ayudarán a una comprensión mucho más fácil de la rehabilitación tanto por parte del cliente como por nuestra parte.

Con estas medidas pasamos a realizar el presupuesto considerando los parámetros que hemos observado y el cliente nos marca en la visita, en la que nuestros técnicos le asesoraran de las mejores opciones para cada trabajo.

Una vez que hemos revisado el presupuesto con el cliente en una o varias reuniones en las que se aclaran todos los detalles, y que todos los conceptos están perfectamente claros y definidos, procedemos a la firma del presupuesto y a comenzar la obra.

Elección de medios auxiliares de elevación

Cuando vamos a acometer cualquier tipo de trabajo en un patio interior, siempre tenemos que elegir qué tipo de elevación es la que más nos conviene para hacer el trabajo. Para ello analizaremos coste, acceso al patio interior, posibles puntos de anclaje en cubierta, etc, y por supuesto el tipo de trabajo que se va a realizar que será el punto de partida para el análisis.

Con todo ello sabremos si hemos de hacerlo con andamiaje homologado, con maquinaria de elevación o mediante descuelgue. No obstante, salvo en patios de grandes dimensiones, el medio más empleado es el descuelgue.

Limpieza de patios interiores

Realizamos cualquier tipo de limpieza de patios interiores utilizando distintos medios y técnicas dependiendo de qué tipo de limpieza sea necesaria hacer, el tipo de soporte y el material del elemento a limpiar. Generalmente la limpieza es el paso previo a la reparación o saneamiento del elemento ya sea con aplicación de algún producto o simplemente pintado.

Podemos limpiar elementos como balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillo, ladrillo, mortero, canalones, bajantes, ascendentes, etc..

Los métodos utilizados más usuales son el picado y el raspado, limpieza con agua apresión y limpieza con chorro de arena.

En el proceso la fachada siempre está bien protegida y los elementos desprendidos son recogidos y llevados a vertedero autorizado.

Reparación de grietas y fisuras

En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.

Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.

Reparación de elementos desprendidos

En edificios con cierto número de años, es común que los agentes atmosféricos provoquen el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..

Renovación de ascendentes y bajantes

En edificos antiguos las bajantes y ascendentes pueden hallarse en mal estado y no cumplir la normativa acutual. En GUBERTEC nos encargaremos de restaurar totalmente las ascedentes y bajantes de su inmueble diminuyendo las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, nos adaptamos mejor que nadie a todo tipo de trabajo de fachada o patio interior.

Aplicación de morteros

Ya sea por encalado o reparación podremos utilizar distintos tipos de mortero y con distintos acabados. Podremos usar o enfoscar mortero monocapa, mortero hidrófugos o morteros reaparadosres, que depende del resultado deseado.

Pintura

Realizamos el pintado de todos los elementos necesarios que se encuentren en el patio interior independientemente del tipo de material.

Realizamos pintura integral de patios interiores, siempre teniendo en cuenta la pintura más adecuada dependiendo del estado de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..

La rehabilitación de su patio interior está en las mejores manos.