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Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Goya

Los patios interiores son elementos que se encuentran en condiciones parecidas a las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, pero igualmente están en contacto directo con el exterior, por lo que son elementos que precisan de un perfecto estado y es importante contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Goya para reparar los daños que éstos sufran.

El desprendimiento de elementos y el deterioro en general por problemas atmosféricos son los principales inconvenientes que pueden presentarse.

Hacemos un análisis minucioso de las mismas, y le explicamos las mejores soluciones técnicas tanto como para la reparación, como para los medios auxiliares utilizados en ello.

Reparamos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Le realizamos un trabajo totalmente integral.

• A continuación le explicamos varios de los trabajos y servicios que usualmente se hacen en la rehabilitación de patios:

Estudio y presupuesto

Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, realizamos una visita a la obra para captar la idea de la actuación, para ver los problemas existentes, y para tomar medidas y datos del patio interior, que nos servirán para poder preparar nuestros planos.

Con estos planos conseguimos tener perfectamente localizados todos los puntos de actuación, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. También, nos permite realizar unas medidas exactas del trabajo a realizar. Estos planos nos ayudaran a entender mejor la rehabilitación tanto para el cliento como para nosotros.

Con estas medidas pasamos a realizar el presupuesto considerando los parámetros que hemos observado y el cliente nos marca en la visita, en la que nuestros técnicos le asesoraran de las mejores opciones para cada trabajo.

Una vez que repasamos el presupuesto con el cliente en una o varias juntas en las que se esclarecen todos los detalles, y que todos los conceptos estan claros y definidos pasamos a la firma del presupuesto y a empezar la obra.

Elección de medios auxiliares de elevación

Cuando vamos a acometer cualquier tipo de trabajo en un patio interior, siempre tenemos que elegir qué tipo de elevación es la que más nos conviene para hacer el trabajo. Para ello analizaremos posibles puntos de anclaje en cubierta, coste, acceso al patio interior, etc, y por supuesto el tipo detrbajo que haremos que sera el comienzo del análisis.

Con todo ello conoceremos si debemos hacerlo con andamiaje homologado, maquinaria de elevación o mediante descuelgue. Sin embargo, exeptuando los patios de considerable superficie, el método mas utilizado es el descuelgue.

Limpieza de patios interiores

Hacemos cualquier tipo de limpieza de patios interiores usando diferentes medios y técnicas que depende del tipo de limpieza que se necesite, el tipo de soorte y del material del elemento a limpiar. Generalmente la limpieza es el paso previo a la reparación o saneamiento del elemento ya sea con aplicación de algún producto o simplemente pintado.

Limpiamos elementos como bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillos, ladrillo, mortero, canalones, etc..

Los sistemas empleados más frecuentes son el rasapado y el picado, limpieza con agua a presión y limpieza con chorro de arena.

En el procedimiento la fachada está constantemente protegida y los elementos son retirados y llevados a un vertedero autorizado.

Reparación de grietas y fisuras

En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.

Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.

Reparación de elementos desprendidos

En edificios con cierta cantidad de años, es habitual que los agentes atmosféricos produzcan el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..

Renovación de ascendentes y bajantes

En edificios antiguos las ascendentes y bajantes pueden estar en mal estado o no cumplir normativa actual. En GUBERTEC nos ocuparemos de modernizar totalmente las bajantes y ascendentes de su edificio minimizando las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, nos adaptamos mejor que nadie a todo tipo de trabajo de fachada o patio interior.

Aplicación de morteros

Ya sea como reparación o enlucido podremos aplicar distintos tipos de morteros y con distintos acabados. Podremos usar o enfoscar mortero monocapa, mortero hidrófugos o morteros reaparadosres, que depende del resultado deseado.

Pintura

Realizamos el pintado de todos los elementos necesarios que se encuentren en el patio interior independientemente del tipo de material.

Realizamos la pintura integral, con la pintura mas adecuada dependiendo de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..

La rehabilitación de su patio interior está en las mejores manos.