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Rehabilitación de patios interiores en Arganzuela

Los patios interiores son elementos que estan en condiciones similares a las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, pero siguen estando en permanente contacto con el exterior, por lo tanto necesitan estar en perfecto estado y es importante contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Arganzuela para reparar los daños.

El desprendimiento de elementos y el deterioro generalizado por los problemas atmosféricos son los principales problemas que pueden aparecer.

Realizamos análisis detallado de las mismas, y le exponemos las mejores soluciones técnicas tanto para la reparación en sí, como para los medios auxiliares empleados en ello.

Arreglamos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Hacemos un trabajo completamente integral.

• A continuación le detallamos varios de los trabajos y servicios que habitualmente se hacen en la rehabilitación de patios:

Estudio y presupuesto

Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, realizamos una visita para captar la idea del trabajo, para conocer losp roblemas existentes, y coger los datos y las medidas del patio interior, que nos serviran para realizar nuestros plano.

Con estos planos logramos tener situados todos los puntos de actuación, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. También, nos permite realizar unas medidas exactas del trabajo a realizar. Estos planos nos ayudarán a una comprensión mucho más fácil de la rehabilitación tanto por parte del cliente como por nuestra parte.

Con estas medidas pasamos a realizar el presupuesto considerando los parámetros que hemos observado y el cliente nos marca en la visita, en la que nuestros técnicos le asesoraran de las mejores opciones para cada trabajo.

Una vez que hemos revisado el presupuesto con el cliente en una o varias reuniones en las que se aclaran todos los detalles, y que todos los conceptos están perfectamente claros y definidos, procedemos a la firma del presupuesto y a comenzar la obra.

Elección de medios auxiliares de elevación

Cuando empezamos cualquiero tipo de trabajo en un patio interior, siempre hay que optar por el tipo de elevación que más nos convenga para hacer el trabajo. Para ello analizaremos acceso al patio interior, posibles puntos de anclaje en cubierta, coste, etc, y por supuesto el tipo de trabajo que se va a desarrolar que sera el punto de parida para el análisis.

Con todo ello conoceremos si debemos hacerlo con andamiaje homologado, maquinaria de elevación o mediante descuelgue. Sin embargo, exeptuando los patios de considerable superficie, el método mas utilizado es el descuelgue.

Limpieza de patios interiores

Hacemos cualquier tipo de limpieza de patios interiores usando diferentes medios y técnicas que depende del tipo de limpieza que se necesite, el tipo de soorte y del material del elemento a limpiar. Normalmente la limpieza es el paso previo a la restauración o limpieza del elemento ya sea empleando algún producto o solo pintando.

Limpiamos elementos como bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillos, ladrillo, mortero, canalones, etc..

Las técnicas empleadas más comunes son el raspado y picado, limpieza con agua a presión y limpieza con chorro de arena.

En el procedimiento la fachada está constantemente bien protegida y los elementos caídos se retiran y se llevan a vertederos autorizados.

Reparación de grietas y fisuras

En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.

Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.

Reparación de elementos desprendidos

En inmuebles con cierta cantidad de años, es normal que los agentes atmosféricos ocasionen el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..

Renovación de ascendentes y bajantes

En edificos antiguos las bajantes y ascendentes pueden hallarse en mal estado y no cumplir la normativa acutual. En GUBERTEC nos encargaremos de restaurar totalmente las ascedentes y bajantes de su inmueble diminuyendo las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, nos adaptamos mejor que ninguna otra a todo ipo de trabajo de fachada o de patio interior.

Aplicación de morteros

Ya sea por encalado o reparación podremos utilizar distintos tipos de mortero y con distintos acabados. Podremos tapar o utilizar mortero hidrófugos o morteros reparadores, mortero monocapa, que depende del resultado final querido.

Pintura

Realizamos el pintado de todos los elementos necesarios que se encuentren en el patio interior independientemente del tipo de material.

Hacemos la pintura total, contando con la pintura más apropiada dependiendo de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..

Le garantizamos una atención personalizada y los precios mas competitivos.