Reformas de locales Barrio de los Cármenes

Cuando nos piden la reforma de un local comercial, ofrecemos dos maneras diferenciadas de actuar dependiendo si el local es un local de nueva construcción o es un local ya en uso.

Reforma de local de nueva apertura

Para su local de nueva apertura necesita rapidez en la ejecución de las obras, ya que el negocio tiene que empezar a funcionar lo antes posible, confíe en nosotros para esta labor.

Le ofrecemos un servicio integral profesional: proyecto (si lo necesitase), ejecución completa de la obra y gestión de licencia de apertura para que no tenga que preocuparse de nada. Nosotros lo hacemos por usted.

Reforma de local en uso

Si posee un negocio y quiere darle un toque más actual esta es su opción.

Díganos que es lo que necesita y le apoyaremos en todo lo necesario para, respetando su marca comercial dar forma a su local.

• A continuación les explicamos brevemente los trabajos más comunes que tienen lugar dentro de la ejecución de una reforma en un local comercial:

Estudio y presupuesto

Como paso previo a cualquier reforma, realizamos una visita al local para captar la idea de la actuación, y para tomar medidas y datos del espacio que nos servirán para poder preparar el plano de estado actual y el plano de estado reformado.

Con nuestros planos conseguimos tener perfectamente controlado cualquier cambio que surja y podemos hacer unas mediciones exactas de los trabajos a realizar. Estos planos son una herramienta muy útil a la hora de que el cliente entienda a la perfección la reforma que vamos a ejecutar y nuestro personal laboral sepan los trabajos que hay que realizar.

Con estas mediciones pasaremos a redactar el presupuesto atendiendo en base a los parámetros que el cliente nos marca en la visita, en la que nuestros técnicos aconsejan de las mejores posibilidades para cada trabajo.

Hacemos reuniones con el cliente para revisar el presupuesto y aclarar los conceptos, cuando estos están claros, el cliente firmara el presupuesto aceptándolo y nosotros comenzaremos con las obras de la reforma.

Demoliciones y limpieza

Es la primera tarea a realizar en las reformas de locales comerciales, se trata de retirar todos los elementos que vayamos a cambiar y trasportarlos al vertedero. Se trata de elementos tales como: aparatos sanitarios, ventanas, cierres, azulejos, baldosas, rodapiés, puertas, muebles, falsos techos, escombros de tabiquería, etc… Realizada esta tarea podemos seguir con el resto de la obra.

Instalación de fontanería

En algunos locales es necesaria la adaptación de sus estancias a la normativa actual, por lo que necesitaremos realizar instalación de fontanería. Ya sea una instalación completa, como si es una intervención puntual, nuestra empresa se encargara de escoger la opción que mas se adecue a sus intereses y cumpla con la normativa exigida. Como siempre, tendremos que tener muy en cuenta la ubicación de las bajantes para hacer la instalación lo más eficiente posible.

Instalación eléctrica

La disposicion de los muebles en los locales comerciales condicionaran en gran medida la instalación eléctrica. En el resto del espacio les ayudaremos a elegir la distribución que mejor les convenga de interruptores, puntos de luz, enchufes, tomas de antena, tomas de teléfono y tomas de red.

Domótica

Dependiendo del tipo de local, y según lo que pretendamos conseguir podremos necesitar realizar una instalación domótica en el mismo. Diseñamos instalaciones domóticas en las que podremos automatizar distintas instalaciones del local comercial. No solo implementamos estas instalaciones domóticas por comodidad, sino que lo hacemos con el fin de conseguir un ahorro energético y por tanto económico en nuestras instalaciones. Algunas de las funciones de la domótica pueden ser: encender y apagar la calefacción o el aire acondicionado al alcanzar una temperatura determinada, subir y bajar toldos y persianas para mantener la temperatura interior o encender y apagar luces automáticamente.

Calefacción

En caso de que el local no disponga de calefacción y deseen ponerla, antes de acometer la instalación de la calefacción estudiamos el local para calcular las Kcal necesarias por estancia, y así obtener una instalación adecuada y proporcionada. Seleccionamos el tipo de radiador que más les convenga según la demanda exigida y le aconsejamos los mejores puntos donde instalar los radiadores para que el funcionamiento de la calefacción sea lo más eficiente posible.

Además, disponemos de un novedoso y económico sistema sin necesidad de obras que contribuye a un ahorro en torno al 30 % de combustible en calefacción.

Aire acondicionado

Para la instalación del aire nuestros ingenieros hacen un estudio de dimensionamiento y después el cliente elige como quiere la instalación del aire, nosotros ofrecemos dos sistemas, por splits, los cuales pueden ser empotrados o vistos, o por conductos.

Las instalaciones de aire acondicionado por splits son más sencillas ya que no necesitamos construir un falso techo para realizarla, pero en los locales podemos aprovecharlo para llevar la instalación y hacer menos cantidad de roza. Colocaremos uno o varios splits en las estancias y una o varias máquinas exteriores, depende de la elección y dimensionamiento.

Las instalaciones de aire acondicionado por conductos son más laboriosas ya que tenemos que disponer toda una red de conductos para absorción y expulsión, teniendo que construir un falso techo para ocultarlas.Al contrario que la instalación de aire acondicionado por splits, la instalación por conductos es un poco más trabajosa, debido a que debemos construir una red de conductos y un falso techo para esconderlos. La ventaja es que en lugar del Split, tendremos una rejilla de expulsión por donde saldrá el aire frío. A cambio, además de la red de conductos, necesitaremos instalar una máquina interior ubicada generalmente en el techo del baño, y una máquina exterior.

Albañilería

Realizamos todos los trabajos de albañilería que necesite para la reforma de su local comercial, contando con profesionales experimentados en todos los oficios. Algunos de los trabajos que hacemos son: construcción de cualquier tipo de tabiquerías para modificar la antigua distribución, cámaras de aislamiento a exterior y vecinos, recibido de precercos de puertas, preparación de las paredes y suelos para el solado y alicatado, tendidos y remates de yeso, enfoscados, picado y tapado de rozas para las instalaciones, construcción de muebles de obra, recibido de bañeras y platos de ducha, construcción de chimeneas y barbacoas, construcción de falsos techos, colocación de molduras, etc..

Solados y alicatados

Realizamos todo tipo de trabajos de alicatado y solado con cualquier tipo de material que esté preparado para ello.Hacemos cualquier tipo de alicatado y solado, utilizando cualquier material existente en el mercado, contamos con verdaderos profesionales en esta labor.

Alicatados y solados sencillos, trabados, haciendo dibujos, rectificados, en exterior, gresites, azulejos de pasta roja o porcelánicos, con o sin guarda-vivos, mármol, granito, piedra de musgo, piedras en laja, etc.. Además, podemos hacer combinaciones entre ellos como más les guste, el abanico de opciones es infinito. Dentro de los porcelánicos existe un tipo de material denominado rectificado, con corte a 90º, llamado de corte perfecto. Surgieron para imitar las superficies de mármol o granito que aparte del material, son más contínuas, la junta se nota menos. Este ultimo tipo de material cuesta un poco más colocarlo, con lo que los tiempos aumentan y con ello el precio de la mano de obra.

También podremos aplicar sistemas más modernos de revestimiento de paredes y suelos como es el Microcemento. El microcemento es un material que permite obtener superficies contínuas sin juntas y además podremos realizarlo en multitud de colores diferentes, por lo que es altamente decorativo. Con el microcemento podemos conseguir dar a su local un toque distinto, ya que es un material altamente recomendado para cocinas, baños, cafeterías y todo tipo de locales comerciales. Es un material muy resistente e impermeable.

El microcemento, al ser un material moderno, contínuo y con gran variedad de acabados nos permitirá utilizarlo en cualquier parte del local que queramos, también en escaleras o en el exterior.

Carpintería de madera

Contamos con infinidad de modelos y estilos de puertas de paso en nuestro catalogo.

Para las puertas de paso de su local ofrecemos la posibilidad de que sean ciegas, lo que nos dará privacidad, o con algún vidrio para dar luz a nuestras estancias. Podremos jugar con los herrajes y las manillas eligiendo acabados en latón, cromo, aluminio, inox.

También le ofrecemos la posibilidad de hacerle el mobiliario a medida, totalmente a su gusto y adaptado a la perfección a las necesidades de su local comercial.

Tarimas y Parquets

En ocasiones encontramos que los clientes tienen la duda de si pueden conservar la tarima o parquet que tienen instalada. Nosotros analizamos el suelo y le ofrecemos la mejor solución, ya sea restaurando y acuchillando el parquet o reemplazándolo por otra tarima nueva si está muy deteriorado y no tiene arreglo.Debido al alto transito que deben de soportar los suelos de los locales comerciales, muchas veces los clientes estan indecisos si conservar los suelos de tarima o parquet que tienen instalados. Dependiendo del estado en el que se encuentren los suelos, nosotros le ofreceremos una solución, ya sea cambiarlos por completo o restaurarlos.

La manera de actuar con el rodapié es similar, se comprueba el estado en el que se encuentra, y se le da el tratamiento más adecuado en cada caso.

Si la opción es poner un suelo nuevo, contamos con gran variedad de modelos y tipos, tarimas macizas, tarimas flotantes macizas, tarimas flotantes laminadas, tarimas de exterior, etc…, y también todo tipo de rodapiés a juego.

Pintura

El mejor remate final a una reforma se consigue con unos buenos acabados de pintura.Para dar un toque final de la mejor manera a su local, usaremos la técnica de pintura que más le convenga.

La técnica a usar por nuestros pintores dependerá en gran medida de lo que el cliente nos pida y del estado de las paredes. Podemos aplicar pinturas en temple, plástico o laca dependiendo del acabado final que queramos conseguir.

Para el acabado final en gotelet, lo que hacemos es que primero proyectamos la gota y luego lo pintamos del color elegido por el cliente.

Si por el contrario lo que tenemos es gotelet y queremos una pared lisa, la tarea a realizar es un poco más costosa, ya que tenemos que raspar la gota, lijar, emplastecer y volver a lijar las veces que sea necesarias hasta dejar la pared lisa, luego se aplicara la pintura con la técnica y el color elegido por el cliente.

Antes de aplicar cualquier tipo de pintura decorativa, comprobaremos el estado de las paredes, ya que para este tipo de pinturas necesitan paredes lisas completamente.

El lacado o barnizado es una buena solución para dar un aire nuevo a los elementos que no vayamos a poner nuevos en la reforma del local. Ejemplos de estos objetos que normalmente barnizamos o lacamos en obra son: puertas de paso, frentes de armario, armarios completos, muebles antiguos, radiadores, barandillas, azulejos de baños y azulejos de cocinas.

Carpintería de Aluminio

En un local con unas malas ventanas o puertas hacia el exterior se podría decir literalmente eso de que «el dinero se escapa por la ventana».

Debemos conocer muy bien cual es el tipo de ventana es la más conveniente a nuestro local para evitar perdidas de calor y dinero. En nuestra empresa le asesoraremos por medio de técnicos en carpintería de aluminio de cual es la perfileria, sistema de apertura o vidrio que más le conviene para la reforma de su local comercial.

Realizamos todo tipo de trabajos de carpintería de aluminio, ventanas correderas, ventanas abatibles, ventanas osciloparalelas, ventanas pivotantes, lucernarios, ventanas con cerco oculto, vidrios de seguridad, forjados de vidrio, cubiertas de vidrio, panel sandwitch, policarbonato, pérgolas, mamparas de baño, mamparas divisorias, etc..

Cerrajería

Ofrecemos la renovación de todo tipo de cierres metálicos para locales, verjas, barandillas en acero lacado al horno y en acero inoxidable, balcones, puertas de garaje, estructuras principales y estructuras auxiliares, tiros de escalera, escaleras sin zanca, escaleras de caracol, etc… Podemos reparar o construir casi cualquier tipo de creación en metal.Damos la posibilidad de renovar cualquier tipo de cierre metalico para su local además de: verjas, barandillas en acero lacado al horno y en acero inoxidable, balcones, puertas de garaje, estructuras principales y estructuras auxiliares, tiros de escalera, escaleras sin zanca, escaleras de caracol, etc… Estamos capacitados para fabricar o reparar cualquier creación en metal.

Nos diferenciamos de los demás, gracias a el compromiso que adquirimos y a la atención profesional.