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Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Valdefuentes
Los patios interiores son elementos que se encuentran en condiciones parecidas a las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, pero igualmente están en contacto directo con el exterior, por lo que son elementos que precisan de un perfecto estado y es importante contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Valdefuentes para reparar los daños que éstos sufran.
El desprendimiento de elementos y el deterioro generalizado por los problemas atmosféricos son los principales problemas que pueden aparecer.
Realizamos un análisis minucioso de las mismas, y le exponemos la mejor solución técnica tanto para el arreglo en sí, como para los medios utilizados en ello.
Reparamos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Le realizamos un trabajo totalmente integral.
- A continuación le explicamos varios de los trabajos y servicios que usualmente se hacen en la rehabilitación de patios:
Estudio y presupuesto
Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, hacemos una visita a la obra para captar la idea del trabajo, para ver los problemas reales, y coger las medidas y datos del patio interior, que nos ayudaran a realizar nuestros planos.
Con estos planos conseguimos tener perfectamente localizados todos los puntos de actuación, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. Además, así podemos hacer unas mediciones exactas de los trabajos a realizar. Estos planos nos facilitaran la comprensión de la restauración tanto para el cliente como para nosotros.
Con estas mediciones pasaremos a hacer el presupuesto considerando los parámetros que hemos obsevado y que el cliente marca en la visita, en la quen uestros técnicos le orientan de las opciones preferibles para cada trabajo.
Una vez se ha repasado el presupuesto con el cliente en una o varias reuniones en las que se esclarecen todos los detalles, y que todos los conceptos están claros y definidos pasamos a la firma del presupuesto y procedemos a iniciar la obra.
Elección de medios auxiliares de elevación
Cuando vamos a acometer cualquier tipo de trabajo en un patio interior, siempre tenemos que elegir qué tipo de elevación es la que más nos conviene para hacer el trabajo. Para ello analizaremos acceso al patio interior, posibles puntos de anclaje en cubierta, coste, etc, y por supuesto el tipo de trabajo que se va a desarrolar que sera el punto de parida para el análisis.
Con todo ello conoceremos como hacerlo si con andamiaje homologado, maquinaria de elevación o mediante descuelgue. No obstante, omitiendo los patios de considerable dimensión, el método mas empleado es el descuelgue.
Limpieza de patios interiores
Hacemos cualquier tipo de limpieza de patios interiores usando diferentes medios y técnicas que depende del tipo de limpieza que se necesite, el tipo de soorte y del material del elemento a limpiar. Generalmente la limpieza es el paso previo a la reparación o saneamiento del elemento ya sea con aplicación de algún producto o simplemente pintado.
Limpiamos elementos como bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillos, ladrillo, mortero, canalones, etc..
Los sistemas empleados más frecuentes son el rasapado y el picado, limpieza con agua a presión y limpieza con chorro de arena.
En el procedimiento la fachada está constantemente bien protegida y los elementos caídos se retiran y se llevan a vertederos autorizados.
Reparación de grietas y fisuras
En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.
Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.
Reparación de elementos desprendidos
En inmuebles con cierta cantidad de años, es normal que los agentes atmosféricos ocasionen el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..
Renovación de ascendentes y bajantes
En edificios antiguos las ascendentes y bajantes pueden estar en mal estado o no cumplir normativa actual. En GUBERTEC nos encargaremos de restaurar totalmente las ascedentes y bajantes de su inmueble diminuyendo las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, nos adaptamos mejor que ninguna otra a todo ipo de trabajo de fachada o de patio interior.
Aplicación de morteros
Ya sea como restauración o encalado podremos emplear diferentes tipos de morteros y con diferetes acabados. Podremos tapar o utilizar mortero hidrófugos o morteros reparadores, mortero monocapa, que depende del resultado final querido.
Pintura
Hacemos el pintado de todos los elementos impresindible que se hallen en el patio interior aparte del tipo de material.
Realizamos pintura integral de patios interiores, siempre teniendo en cuenta la pintura más adecuada dependiendo del estado de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..
Le garantizamos una atención personalizada y los precios mas competitivos.
