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Rehabilitación de patios interiores en Barrio de San Blas

Los patios interiores son elementos que se encuentran en condiciones parecidas a las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, sin embargo, siguen en contacto directo con el exterior, por lo que necesitan estar en perfecto estado y es esencial contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Barrio de San Blas para arreglar lo daños.

El desprendimiento de elementos y el deterioro generalizado por los problemas atmosféricos son los principales problemas que pueden aparecer.

Realizamos un análisis minucioso de las mismas, y le exponemos la mejor solución técnica tanto para el arreglo en sí, como para los medios utilizados en ello.

Arreglamos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Realizamos un servicio completamente integral.

• A continuación le explicamos varios de los trabajos y servicios que usualmente se hacen en la rehabilitación de patios:

Estudio y presupuesto

Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, realizamos una visita a la obra para captar la idea de la actuación, para ver los problemas existentes, y para tomar medidas y datos del patio interior, que nos servirán para poder preparar nuestros planos.

Con estos planos logramos tener situados todos los puntos de actuación, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. Además, así podemos hacer unas mediciones exactas de los trabajos a realizar. Estos planos nos facilitaran la comprensión de la restauración tanto para el cliente como para nosotros.

Con estas mediciones pasaremos a redactar el presupuesto atendiendo a los parámetros que hemos observado y que el cliente nos marca en la visita, en la que nuestros técnicos aconsejan de las mejores posibilidades para cada trabajo.

Una vez se ha repasado el presupuesto con el cliente en una o varias reuniones en las que se esclarecen todos los detalles, y que todos los conceptos están claros y definidos pasamos a la firma del presupuesto y procedemos a iniciar la obra.

Elección de medios auxiliares de elevación

Cuando vamos a acometer cualquier tipo de trabajo en un patio interior, siempre tenemos que elegir qué tipo de elevación es la que más nos conviene para hacer el trabajo. Para ello analizaremos posibles puntos de anclaje en cubierta, coste, acceso al patio interior, etc, y por supuesto el tipo detrbajo que haremos que sera el comienzo del análisis.

Con todo ello conoceremos como hacerlo si con andamiaje homologado, maquinaria de elevación o mediante descuelgue. No obstante, omitiendo los patios de considerable dimensión, el método mas empleado es el descuelgue.

Limpieza de patios interiores

Hacemos cualquier tipo de limpieza de patios interiores usando diferentes medios y técnicas que depende del tipo de limpieza que se necesite, el tipo de soorte y del material del elemento a limpiar. Habitualmente la limpieza es el paso previo al arreglo o saneamiento del elemento ya sea con el uso de algún producto o solo pintando.

Limpiamos elementos como bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillos, ladrillo, mortero, canalones, etc..

Los sistemas empleados más frecuentes son el rasapado y el picado, limpieza con agua a presión y limpieza con chorro de arena.

En el procedimiento la fachada está constantemente protegida y los elementos son retirados y llevados a un vertedero autorizado.

Reparación de grietas y fisuras

En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.

Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.

Reparación de elementos desprendidos

En inmuebles con cierta cantidad de años, es normal que los agentes atmosféricos ocasionen el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..

Renovación de ascendentes y bajantes

En edificos antiguos las bajantes y ascendentes pueden hallarse en mal estado y no cumplir la normativa acutual. En GUBERTEC nos encargaremos de restaurar totalmente las ascedentes y bajantes de su inmueble diminuyendo las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, nos adaptamos mejor que nadie a todo tipo de trabajo de fachada o patio interior.

Aplicación de morteros

Ya sea por encalado o reparación podremos utilizar distintos tipos de mortero y con distintos acabados. Podremos usar o enfoscar mortero monocapa, mortero hidrófugos o morteros reaparadosres, que depende del resultado deseado.

Pintura

Hacemos el pintado de todos los elementos impresindible que se hallen en el patio interior aparte del tipo de material.

Realizamos la pintura integral, con la pintura mas adecuada dependiendo de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..

Le garantizamos una atención personalizada y los precios mas competitivos.