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Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Justicia
Los patios interiores son elementos que se encuentran en condiciones parecidas a las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, pero siguen estando en permanente contacto con el exterior, por lo tanto necesitan estar en perfecto estado y es importante contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Justicia para reparar los daños.
El desprendimiento de elementos y el deterioro generalizado por los problemas atmosféricos son los principales problemas que pueden aparecer.
Realizamos un análisis minucioso de las mismas, y le exponemos la mejor solución técnica tanto para el arreglo en sí, como para los medios utilizados en ello.
Reparamos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Hacemos un trabajo completamente integral.
- A continuación le contamos algunos de los servicios y trabajos que normalmente suelen llevarse a cabo en la rehabilitación de fachadas:
Estudio y presupuesto
Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, realizamos una visita para captar la idea del trabajo, para conocer losp roblemas existentes, y coger los datos y las medidas del patio interior, que nos serviran para realizar nuestros plano.
Con estos planos logramos tener situados todos los puntos de actuación, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. Además, nos permite hacer mediciones precisas del trabajo a realizar. Estos planos nos ayudaran a entender mejor la rehabilitación tanto para el cliento como para nosotros.
Con estas mediciones pasaremos a hacer el presupuesto considerando los parámetros que hemos obsevado y que el cliente marca en la visita, en la quen uestros técnicos le orientan de las opciones preferibles para cada trabajo.
Una vez que hemos revisado el presupuesto con el cliente en una o varias reuniones en las que se aclaran todos los detalles, y que todos los conceptos están perfectamente claros y definidos, procedemos a la firma del presupuesto y a comenzar la obra.
Elección de medios auxiliares de elevación
Cuando empezamos cualquiero tipo de trabajo en un patio interior, siempre hay que optar por el tipo de elevación que más nos convenga para hacer el trabajo. Para ello analizaremos acceso al patio interior, posibles puntos de anclaje en cubierta, coste, etc, y por supuesto el tipo de trabajo que se va a desarrolar que sera el punto de parida para el análisis.
Con todo ello conoceremos como hacerlo si con andamiaje homologado, maquinaria de elevación o mediante descuelgue. No obstante, omitiendo los patios de considerable dimensión, el método mas empleado es el descuelgue.
Limpieza de patios interiores
Realizamos todo tipo de limpiezas de patio interiores utilizando diferentes medios y técnicas dependiendo del tipo de limpieza que se necesita, el tipo de soporte y el material del elemento a limpiar. Generalmente la limpieza es el paso previo a la reparación o saneamiento del elemento ya sea con aplicación de algún producto o simplemente pintado.
Podemos limpiar elementos como balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillo, ladrillo, mortero, canalones, bajantes, ascendentes, etc..
Los métodos utilizados más usuales son el picado y el raspado, limpieza con agua apresión y limpieza con chorro de arena.
En el procedimiento la fachada está constantemente bien protegida y los elementos caídos se retiran y se llevan a vertederos autorizados.
Reparación de grietas y fisuras
En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.
Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.
Reparación de elementos desprendidos
En inmuebles con cierta cantidad de años, es normal que los agentes atmosféricos ocasionen el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..
Renovación de ascendentes y bajantes
En edificos antiguos las bajantes y ascendentes pueden hallarse en mal estado y no cumplir la normativa acutual. En GUBERTEC nos ocuparemos de modernizar totalmente las bajantes y ascendentes de su edificio minimizando las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, nos adaptamos mejor que ninguna otra a todo ipo de trabajo de fachada o de patio interior.
Aplicación de morteros
Ya sea como restauración o encalado podremos emplear diferentes tipos de morteros y con diferetes acabados. Podremos usar o enfoscar mortero monocapa, mortero hidrófugos o morteros reaparadosres, que depende del resultado deseado.
Pintura
Realizamos el pintado de todos los elementos necesarios que se encuentren en el patio interior independientemente del tipo de material.
Hacemos la pintura total, contando con la pintura más apropiada dependiendo de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..
Le garantizamos una atención personalizada y los precios mas competitivos.
