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Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Ibiza
Los patios interiores son elementos casi en las mismas condiciones que las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, sin embargo, siguen en contacto directo con el exterior, por lo que necesitan estar en perfecto estado y es esencial contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Ibiza para arreglar lo daños.
El deterioro general y el desprendimiento de elementos por problemas atmosféricos son los princiales problemas que nos podemos encontrar.
Hacemos un análisis minucioso de las mismas, y le explicamos las mejores soluciones técnicas tanto como para la reparación, como para los medios auxiliares utilizados en ello.
Restauramos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Realizamos un servicio completamente integral.
- A continuación le detallamos varios de los trabajos y servicios que habitualmente se hacen en la rehabilitación de patios:
Estudio y presupuesto
Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, hacemos una visita a la obra para captar la idea del trabajo, para ver los problemas reales, y coger las medidas y datos del patio interior, que nos ayudaran a realizar nuestros planos.
Con estos planos logramos tener situados todos los puntos de actuación, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. También, nos permite realizar unas medidas exactas del trabajo a realizar. Estos planos nos ayudaran a entender mejor la rehabilitación tanto para el cliento como para nosotros.
Con estas mediciones pasaremos a hacer el presupuesto considerando los parámetros que hemos obsevado y que el cliente marca en la visita, en la quen uestros técnicos le orientan de las opciones preferibles para cada trabajo.
Una vez se ha repasado el presupuesto con el cliente en una o varias reuniones en las que se esclarecen todos los detalles, y que todos los conceptos están claros y definidos pasamos a la firma del presupuesto y procedemos a iniciar la obra.
Elección de medios auxiliares de elevación
Cuando vamos a empezar cualquier tipo de trabajo en un patio interior, siempre hay que escoger qué tipo de elevación es la que más nos cuadra para realizar el trabajo. Para ello analizaremos posibles puntos de anclaje en cubierta, coste, acceso al patio interior, etc, y por supuesto el tipo detrbajo que haremos que sera el comienzo del análisis.
Con todo ello conoceremos si debemos hacerlo con andamiaje homologado, maquinaria de elevación o mediante descuelgue. Sin embargo, exeptuando los patios de considerable superficie, el método mas utilizado es el descuelgue.
Limpieza de patios interiores
Realizamos todo tipo de limpiezas de patio interiores utilizando diferentes medios y técnicas dependiendo del tipo de limpieza que se necesita, el tipo de soporte y el material del elemento a limpiar. Habitualmente la limpieza es el paso previo al arreglo o saneamiento del elemento ya sea con el uso de algún producto o solo pintando.
Podemos limpiar elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillos, ladrillo, mortero, etc..
Los métodos utilizados más usuales son el picado y el raspado, limpieza con agua apresión y limpieza con chorro de arena.
En el procedimiento la fachada está constantemente protegida y los elementos son retirados y llevados a un vertedero autorizado.
Reparación de grietas y fisuras
En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.
Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.
Reparación de elementos desprendidos
En edificios con cierta cantidad de años, es habitual que los agentes atmosféricos produzcan el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..
Renovación de ascendentes y bajantes
En edificos antiguos las bajantes y ascendentes pueden hallarse en mal estado y no cumplir la normativa acutual. En GUBERTEC nos ocuparemos de modernizar totalmente las bajantes y ascendentes de su edificio minimizando las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, nos adaptamos mejor que nadie a todo tipo de trabajo de fachada o patio interior.
Aplicación de morteros
Ya sea por encalado o reparación podremos utilizar distintos tipos de mortero y con distintos acabados. Podremos usar o enfoscar mortero monocapa, mortero hidrófugos o morteros reaparadosres, que depende del resultado deseado.
Pintura
Realizamos el pintado de todos los elementos necesarios que se encuentren en el patio interior independientemente del tipo de material.
Hacemos la pintura total, contando con la pintura más apropiada dependiendo de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..
Le garantizamos una atención personalizada y los precios mas competitivos.
