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Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Atocha
Los patios interiores son elementos que estan en condiciones similares a las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, sin embargo, siguen en contacto directo con el exterior, por lo que necesitan estar en perfecto estado y es esencial contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Barrio de Atocha para arreglar lo daños.
El desprendimiento de elementos y el deterioro generalizado por los problemas atmosféricos son los principales problemas que pueden aparecer.
Realizamos análisis detallado de las mismas, y le exponemos las mejores soluciones técnicas tanto para la reparación en sí, como para los medios auxiliares empleados en ello.
Reparamos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Le realizamos un trabajo totalmente integral.
- A continuación le contamos algunos de los servicios y trabajos que normalmente suelen llevarse a cabo en la rehabilitación de fachadas:
Estudio y presupuesto
Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, realizamos una visita a la obra para captar la idea de la actuación, para ver los problemas existentes, y para tomar medidas y datos del patio interior, que nos servirán para poder preparar nuestros planos.
Con estos planos conseguimos tener perfectamente localizados todos los puntos de actuación, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. Además, nos permite hacer mediciones precisas del trabajo a realizar. Estos planos nos facilitaran la comprensión de la restauración tanto para el cliente como para nosotros.
Con estas mediciones pasaremos a hacer el presupuesto considerando los parámetros que hemos obsevado y que el cliente marca en la visita, en la quen uestros técnicos le orientan de las opciones preferibles para cada trabajo.
Una vez se ha repasado el presupuesto con el cliente en una o varias reuniones en las que se esclarecen todos los detalles, y que todos los conceptos están claros y definidos pasamos a la firma del presupuesto y procedemos a iniciar la obra.
Elección de medios auxiliares de elevación
Cuando empezamos cualquiero tipo de trabajo en un patio interior, siempre hay que optar por el tipo de elevación que más nos convenga para hacer el trabajo. Para ello analizaremos coste, acceso al patio interior, posibles puntos de anclaje en cubierta, etc, y por supuesto el tipo de trabajo que se va a realizar que será el punto de partida para el análisis.
Con todo ello conoceremos si debemos hacerlo con andamiaje homologado, maquinaria de elevación o mediante descuelgue. Sin embargo, exeptuando los patios de considerable superficie, el método mas utilizado es el descuelgue.
Limpieza de patios interiores
Hacemos cualquier tipo de limpieza de patios interiores usando diferentes medios y técnicas que depende del tipo de limpieza que se necesite, el tipo de soorte y del material del elemento a limpiar. Habitualmente la limpieza es el paso previo al arreglo o saneamiento del elemento ya sea con el uso de algún producto o solo pintando.
Podemos limpiar elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillos, ladrillo, mortero, etc..
Las técnicas empleadas más comunes son el raspado y picado, limpieza con agua a presión y limpieza con chorro de arena.
En el procedimiento la fachada está constantemente protegida y los elementos son retirados y llevados a un vertedero autorizado.
Reparación de grietas y fisuras
En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.
Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.
Reparación de elementos desprendidos
En inmuebles con cierta cantidad de años, es normal que los agentes atmosféricos ocasionen el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..
Renovación de ascendentes y bajantes
En edificios antiguos las ascendentes y bajantes pueden estar en mal estado o no cumplir normativa actual. En GUBERTEC nos encargaremos de restaurar totalmente las ascedentes y bajantes de su inmueble diminuyendo las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, nos adaptamos mejor que ninguna otra a todo ipo de trabajo de fachada o de patio interior.
Aplicación de morteros
Ya sea como restauración o encalado podremos emplear diferentes tipos de morteros y con diferetes acabados. Podremos tapar o utilizar mortero hidrófugos o morteros reparadores, mortero monocapa, que depende del resultado final querido.
Pintura
Hacemos el pintado de todos los elementos indispensables que se encuentren en el patio interior indistintamente del tipo de material.
Hacemos la pintura total, contando con la pintura más apropiada dependiendo de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..
La restauración de su patio con el mejor servicio técnico.
