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Rehabilitación de patios interiores en Getafe
Los patios interiores son elementos que estan en condiciones similares a las fachadas exteriores, con la única diferencia de estar algo más resguardados, pero igualmente están en contacto directo con el exterior, por lo que son elementos que precisan de un perfecto estado y es importante contar con una empresa especializada en Rehabilitación de patios interiores en Getafe para reparar los daños que éstos sufran.
El desprendimiento de elementos y el deterioro en general por problemas atmosféricos son los principales inconvenientes que pueden presentarse.
Hacemos un análisis minucioso de las mismas, y le explicamos las mejores soluciones técnicas tanto como para la reparación, como para los medios auxiliares utilizados en ello.
Restauramos cualquier elemento de fachada, pintamos barandillas, balcones, fachadas completas, ascendentes, descendentes, etc.. Le realizamos un trabajo totalmente integral.
- A continuación le explicamos varios de los trabajos y servicios que usualmente se hacen en la rehabilitación de patios:
Estudio y presupuesto
Como paso previo a cualquier rehabilitación de patio interior, realizamos una visita a la obra para captar la idea de la actuación, para ver los problemas existentes, y para tomar medidas y datos del patio interior, que nos servirán para poder preparar nuestros planos.
Con dichos planos tendremos perfectamente situados todos los puntos de trabajo, y nos es mucho más fácil controlar cualquier cambio que surja. Además, así podemos hacer unas mediciones exactas de los trabajos a realizar. Estos planos nos ayudaran a entender mejor la rehabilitación tanto para el cliento como para nosotros.
Con estas medidas pasamos a realizar el presupuesto considerando los parámetros que hemos observado y el cliente nos marca en la visita, en la que nuestros técnicos le asesoraran de las mejores opciones para cada trabajo.
Una vez que hemos revisado el presupuesto con el cliente en una o varias reuniones en las que se aclaran todos los detalles, y que todos los conceptos están perfectamente claros y definidos, procedemos a la firma del presupuesto y a comenzar la obra.
Elección de medios auxiliares de elevación
Cuando vamos a acometer cualquier tipo de trabajo en un patio interior, siempre tenemos que elegir qué tipo de elevación es la que más nos conviene para hacer el trabajo. Para ello analizaremos acceso al patio interior, posibles puntos de anclaje en cubierta, coste, etc, y por supuesto el tipo de trabajo que se va a desarrolar que sera el punto de parida para el análisis.
Con todo ello conoceremos como hacerlo si con andamiaje homologado, maquinaria de elevación o mediante descuelgue. No obstante, omitiendo los patios de considerable dimensión, el método mas empleado es el descuelgue.
Limpieza de patios interiores
Realizamos todo tipo de limpiezas de patio interiores utilizando diferentes medios y técnicas dependiendo del tipo de limpieza que se necesita, el tipo de soporte y el material del elemento a limpiar. Normalmente la limpieza es el paso previo a la restauración o limpieza del elemento ya sea empleando algún producto o solo pintando.
Limpiamos elementos como bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, aleros, canecillos, ladrillo, mortero, canalones, etc..
Las técnicas empleadas más comunes son el raspado y picado, limpieza con agua a presión y limpieza con chorro de arena.
En el procedimiento la fachada está constantemente protegida y los elementos son retirados y llevados a un vertedero autorizado.
Reparación de grietas y fisuras
En los patios interiores es posible la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del edificio o por un deterioro producido por el paso de los años.
Analizamos esas grietas y fisuras y nuestros técnicos les aconsejan de los mejores productos para la reparación de ellas.
Reparación de elementos desprendidos
En inmuebles con cierta cantidad de años, es normal que los agentes atmosféricos ocasionen el desprendimiento de algún elemento dentro de los patios interiores. Estos elementos suelen ser ladrillos, aplacados de piedra, vierteaguas, partes de mortero, canalones, bajantes..
Renovación de ascendentes y bajantes
En edificios antiguos las ascendentes y bajantes pueden estar en mal estado o no cumplir normativa actual. En GUBERTEC nos encargaremos de restaurar totalmente las ascedentes y bajantes de su inmueble diminuyendo las complicaciones para la comunidad de vecinos. Ya que disponemos de medios andamiaje propio y personal de descuelgue, podemos adaptarnos mejor que nadie a cualquier trabajo de fachada o patio interior.
Aplicación de morteros
Ya sea por encalado o reparación podremos utilizar distintos tipos de mortero y con distintos acabados. Podremos tapar o utilizar mortero hidrófugos o morteros reparadores, mortero monocapa, que depende del resultado final querido.
Pintura
Hacemos el pintado de todos los elementos impresindible que se hallen en el patio interior aparte del tipo de material.
Hacemos la pintura total, contando con la pintura más apropiada dependiendo de la base. También pintamos elementos como canalones, bajantes, ascendentes, balconeras, verjas, ventanas, piedras, vierteaguas, aleros, canecillos, ladrillo, etc..
La rehabilitación de su patio interior está en las mejores manos.
